Schrijf u (alvast) in

  • CheckInschrijfduur opbouwen
  • CheckPassend aanbod bekijken
  • Checken meer ...
Inschrijven

Heeft u al een account? Inloggen >>

 
 
Selecteer de gemeente(n) waarin u wilt zoeken
Den Haag X
Delft X
Zoetermeer X
Rijswijk X
Leidschendam-Voorburg X
Pijnacker-Nootdorp X
Wassenaar X
Westland X
Midden-Delfland X
Zoek per kaart Zoek per kaart Zoek per kaart Zoek per kaart Zoek per kaart Zoek per kaart Zoek per kaart Zoek per kaart Zoek per kaart Zoek per kaart Den Haag Delft Zoetermeer Rijswijk Leidschendam-Voorburg Pijnacker-Nootdorp Wassenaar Westland Midden-Delfland
46
10
19
2
4
2
1
9
7
100 woningen

Nieuwbouwproject

De Hofmeesters in Rijswijk

Blog 5 Advies over de betaalbaarheid van uw woonlasten

Tegen welke prijs wilt u een woning huren?

Laten we gewoon eerlijk zijn: de lasten van een huurwoning zijn gemiddeld best hoog. Daarom is het  belangrijk dat u, als woningzoekende, goed inzicht heeft in wat een woning daadwerkelijk kost vóórdat u reageert op een woning. Zo voorkomt u dat u verrast wordt door te hoge kosten. Ook al is het huis dat u op het oog heeft nog zo mooi: het moet wel bij uw levensstijl passen en binnen uw budget vallen. Maar hoe maakt u de juiste rekensom?

Een goede voorbereiding loont
Ik ben de eerste die het toegeeft: het uitzoeken van de huurtoeslag is vrij lastig. Waar heb je recht op? Hoeveel huurtoeslag kan je krijgen? En wat zijn de totale woonlasten precies, inclusief de te verwachten energielasten? Als Verhuurconsulent weet ik dat veel huurders het moeilijk vinden om een goede inschatting te maken. Maar ik beloof u: het loont om tijd in deze puzzel te investeren. Uit de berekening kan bijvoorbeeld blijken dat het beter is om nog even te wachten met verhuizen. Of dat een andere woning beter bij u past. Ik zie het steeds vaker dat woningzoekenden zich afmelden voor een intakegesprek of bezichtiging, omdat de woning tóch te duur blijkt.  

Woonlastenindicator:  persoonlijke advies op maat
Maar hoe weet u nu of u de woning kunt betalen? En hoe weet u hoeveel huurtoeslag u krijgt? Een simpele manier om daar achter te komen, is door te kijken naar de woonlastenindicator op Woonnet Haaglanden. Als u inlogt op www.woonnet-haaglanden.nl, krijgt u bij het merendeel van de advertenties de te verwachten woonlasten te zien. U ziet bij de woning de verwachte energielasten en eventuele huurtoeslagbijdrage die uw huishouden krijgt. Daarnaast krijgt u op basis van uw inschrijfgegevens te zien of de woning voor u betaalbaar is volgens de landelijke Nibud-normen. Het is daarom van belang dat u uw inschrijfgegevens up to date houdt. Een financiële berekening op maat dus. 

Een verkeerde inschatting…en dan?
Het kan voorkomen dat u een verkeerde inschatting maakt en als u bent verhuisd toch de huurprijs niet kunt betalen. Als de kosten oplopen, kunt u te maken krijgen met de deurwaarder. Iets wat u niet wilt: al die narigheid, papierwerk, gesprekken en nog meer. De deurwaarderkosten zijn vaak zo hoog dat u hiervan wel een mooi reis had kunnen maken. Mijn advies: neem geen risico en neem het advies of u de woning kunt betalen ter harte.

De vraag is? Tegen welke prijs wilt u een woning huren? 

Aziez Abdoellakhan werkt sinds 2000 bij Vidomes als verhuurconsulent. 
Zijn dagelijks werk bestaat uit het verhuren van woningen en het informeren en adviseren van woningzoekenden.

 

Waarom is het juiste e-mailadres zo belangrijk?

Als uw e-mailadres verandert is het belangrijk dat u dit ook wijzigt bij de inschrijving, zodat alle correspondentie naar het juiste mailadres wordt gestuurd. Ook als u uw inloggegevens niet meer weet kunt u klikken op inloggegevens vergeten en wordt er een mail gestuurd met instructies.

Bent u op zoek naar een huurwoning ergens in Nederland? Dan kunt u terecht bij Huurwoningnet. Klik hier voor de beschikbare woningen.

Bent u op zoek naar een studentenwoning? Dan kunt u terecht bij Studentenwoningweb. Klik hier voor de beschikbare woningen.

Bent u op zoek naar een seniorenwoning bij u in de buurt? Dan kunt u terecht bij Woonz.nl. Klik hier voor de beschikbare woningen.

Bent u op zoek naar een woning in de regio Rotterdam? Dan kunt u terecht bij Woonnet Rijnmond. Klik hier voor de beschikbare woningen.

Vraag tijdig de inkomensverklaring (voorheen IB-60 formulier) aan bij de Belastingdienst